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时代上城:厦门新中心爆款来袭!又是拼手速的时候!

2019-02-17 01:03中国重庆新闻网-梳理天下新闻编辑:admin人气:


  从纽约洛克菲勒中心,东京的六本木,到IFC、上海金茂大厦……这些综合体成为人们判断城市价值最生动、最具象的方式。

  坐标厦门新中心,千亿产业聚集地、众多Top级配套与地铁线环绕的翔安新城,将崛起一片体量70万㎡的商业航母——时代上城。

  如此“豪配版”的商业MALL,70万㎡的豪华阵容, 即便放在全国一线大都市,都足以比肩CBD板块。

  眼下,翔安新城已经进入2.0时代,配套也升级成PLUS。再加上时代上城70万㎡的业态集群,一幅让无数人期待的图景,正徐徐展开。

  正如当年上海浦东的崛起,成为城市指数级跃升的启动键,作为厦门“双核”之一的东部市级中心——翔安,同样被寄予厚望。

  比如,交通上就可以率先打个高分。拥有厦门最密集的8条地铁线,国际新机场,翔安大桥、海底隧道,第二东通道,连缀成“海陆空”立体交通图景。

  此外,市级体育中心、新会展中心、翔安企业总部会馆、生态湿地公园……各种高大上规划,日益呈现出“大都市”的万千气象。

  如今,它不仅是黄金板块“蓝筹股”,还将热门题材一网打尽:4F国际机场、海底隧道、轨道交通、产业园区、商业CBD……一幅璀璨的新城画卷笔墨正酣。

  身处这样的千亿级宏图下,时代上城崛起于东部市级中心起步区,地铁3号线林前站上盖,已然是一副C位出道的架势。

  确认过眼神,这里也成为最让人pick的区域之一。别的不说,单是70万㎡综合体、“地铁上盖”,就足以让人尖叫,更何况, 还有9万方龙湖天街这个引流IP,各种ShoppingMall,餐饮、休闲、娱乐 ,一站式搞定 !

  如果在这里拥有一套物业,单是租金,就足以秒杀周边区域。遗憾的是,限购、限售之外,住宅总价太高,小面积房源更是一房难求!

  而龙湖天街“流量”,满足400万厦门常住人口乃至全年9000万游客“购”消费需求,又将整个板块的商业基调,提升一个level。

  顶着这样的,『天街星座』就成了无数“资产者”的下一个“小目标”。

  35-55㎡的百变空间,“身体”虽小,能量却大到不可想像。稀缺低密的5层楼座,精致围合式生活,70万㎡综合体,地铁上盖,天街旁,阵容豪华。

  平时逛吃扫货娱乐的配套,都是步行可达,搭乘地铁,也是分分钟的事。这样的精品公寓,自然成为众多资产者追逐的收藏品。

  据《2018年7月全国城市租金排行》,厦门租金为43.61元/月/㎡,环涨1.72%,同涨11.25%。

  相较于普通公寓,综合体上盖公寓以综合体为强大后盾,商业、娱乐、办公加码护航,往往更有“钱景”。如果再加上地铁,回报率更是“秒杀”其它普通住宅。

  比如厦门的华永天地soho,建发湾区soho,这些搭上综合体“顺风车”的公寓,租金和涨幅,往往比同区域普通公寓高出一截,甚至要比住宅高出一个level。

  目前,厦门综合体的单间公寓,如湾悦城附近的建发湾区soho,租金平均约2600元/月,想要家电齐全、装点的,一室一厅的月租已经在5000元/月,高出市场800-1000元左右。

  而大型综合体里的公寓,更是自带“人生赢家”的人设。比如,杭州万象城悦玺,一室能租到7000元/月。

  首先,地铁口+龙湖天街,租公寓的多是年轻人,效率第一,如果下电梯就能逛吃,出门就是地铁,他们愿意花更高租金,租客粘性也会大增。

  而且,因为小面积、低总价,无论持有,还是出租,都十分灵活,一出来几乎都是“秒租”。

  这样的产品,几乎满足了所有的。无怪乎很多挑不好房的人,突然嗨了:这不就是传说中“适合投资/居住+买得起”的房子吗?

  不久的将来,厦门“新中心”活色生香的缤纷生活,只需一套『天街星座』就搞定。这样的机会,谁会错过呢?

  火爆认筹,马上开盘:时代上城『天街星座』已获取预售证,并启动首批房源认筹预约,认筹首日破百组。首付仅33万起,预约即将截止!大家拼手速的时候到了!

(来源:未知)

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